De programma’s voor wonen, hotel, kantoor en leisure hebben een maximum voor het aantal te realiseren vierkante meters. Daarnaast geldt voor het totale programma een maximum voor het aantal te realiseren vierkante meters. Als van een bepaalde functie minder gerealiseerd wordt dan het maximum mag dit met een ander programma onderdeel gecompenseerd worden, zolang het maximum van de functie en het totaal niet word overschreden. In de richtlijnen wordt aangegeven welk programma maximaal gerealiseerd mag worden.